З 27 грудня 2023 року всі українці, які втратили житло внаслідок російської агресії, можуть купити нову квартиру за допомогою програми єВідновлення. Станом на кінець січня вже реалізовано 261 житловий сертифікат. За інформацією Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури також сформовано 706 сертифікатів на суму 1,5 млрд грн., на які найближчим часом будуть оформлені договори купівлі-продажу нерухомості. Кожен, хто втратив власне житло, може подати заявку на отримання сертифікату по програмі єВідновлення та придбати квартиру від забудовника. Це може бути квартира як на вторинному, так і на первинному ринку.
Що представляє собою програма єВідновлення
Програма єВідновлення – це комплексна програма, спрямована на відновлення житла, інфраструктури та економіки України, пошкоджених внаслідок російської агресії. Вона передбачає три ключові напрямки:
- Відновлення житла.
- Надання грантів на ремонт пошкодженого житла у розмірі до 200 000 грн на ремонт пошкоджених квартир і будинків та до 300 000 грн на будівництво нового будинку замість зруйнованого.
- Видача житлових сертифікатів для тих, хто втратив житло внаслідок бойових дій. Сертифікат можна використовувати для купівлі житла на первинному і вторинному ринку.
- Відновлення інфраструктури:
- Відновлення пошкоджених доріг, мостів, шкіл, лікарень та інших об’єктів інфраструктури.
- Будівництво нових об’єктів інфраструктури.
- Відновлення економіки:
- Надання грантів та кредитів для малого та середнього бізнесу.
- Створення нових робочих місць.
- Підтримка експорту.
Програма єВідновлення фінансується за рахунок міжнародних грантів, цільових коштів з держбюджету України та інвестицій приватного сектору. Програма розрахована на 5 років та має загальний обсяг фінансування в 750 мільярдів доларів США.
Як купити квартиру єВідновлення: 5 важливих кроків
Отже, ви прийняли рішення купити житло по програмі. Для цього потрібно зробити певні дії:
- Отримайте житловий сертифікат єВідновлення:
- Подайте заявку через Дію.
- Додайте документи, що підтверджують знищення вашого житла.
- Очікуйте на перевірку та отримання сертифіката. Про результати розгляду заявки також можна дізнатися через Дію.
- Виберіть квартиру:
- Ви можете купити квартиру у забудовника на первинному або вторинному ринку в будь-якому населеному пункті України.
- Вартість квартири може перевищувати суму, зазначену в сертифікаті, але ви змушені будете доплатити із власних коштів.
- Забронюйте кошти:
- Щоб придбати нове житло, потрібно подати звернення про фінансування придбання житла, аби забронювати кошти на купівлю нової домівки. Але перед тим, як бронювати кошти, необхідно припинити право власності на знищений об’єкт нерухомості.
- Увійдіть в Дію, виберіть розділ єВідновлення та знайдіть вкладку “Сертифікати на житло”.
- Натисніть “Забронювати кошти” та оберіть квартиру, яку хочете купити.
- Протягом 5 робочих днів заявнику надійде підтвердження в Дії про те, що кошти заброньовані. Після цього на придбання нової нерухомості у громадян є 30 днів.
Подальші ваші дії ні чим не будуть відрізнятися від стандартної схеми придбання житла в Україні.
- Укладіть договір купівлі-продажу:
- Зверніться до нотаріуса.
- Візьміть з собою сертифікат єВідновлення, паспорт та інші необхідні документи.
- Підпишіть договір купівлі-продажу.
- Отримайте кошти:
- Протягом 5 робочих днів після підписання договору кошти з сертифіката будуть перераховані на рахунок продавця.
По програмі ви можете купити шикарну новобудову в Києві, що пропонує забудовник Alliance Novobud. Просторі квартири, доглянуті території, привітні сусіди – і все це у Броварах, розвиненому передмісті Києва. Це те, на що ви заслуговуєте.
Важливо:
- Ви можете використовувати сертифікат протягом 5 років з моменту його отримання.
- Протягом 5 років після покупки ви не зможете продати квартиру, придбану за сертифікатом.
- Ви можете доплатити за квартиру з власних коштів, якщо її вартість вища, ніж сума сертифіката.
- Кожен співвласник зруйнованого житла може подати заяву окремо. У цьому випадку передбачений і окремий житловий сертифікат. Їх може бути стільки, скільки співвласників у квартири або приватного будинку.
- Якщо був знищений приватний будинок, його власник може або отримати житловий сертифікат на квартиру у багатоповерховому будинку, або цільові кошти для того, щоб побудувати новий будинок на тій же земельній ділянці, де був розташований знищений.
