Зміни в укладанні державних контрактів в Україні стали можливими завдяки революційній комп’ютеризованій системі закупівель Prozorro. Мета системи — зробити державні закупівлі більш відкритими та ефективними, а також полегшити життя покупцям і продавцям. Також на Prozorro можна займатися нерухомістю.
Система Prozorro базується на цінностях прозорості та здорового суперництва. Це означає, що всі муніципальні та державні закупівлі повинні здійснюватися через цей портал. Замовники (наприклад, державні та муніципальні органи влади, а також державні та комунальні підприємства) надсилають запити на продукцію, роботи чи послуги та отримують пропозиції від постачальників. За підсумками тендеру переможцем визнається учасник, пропозиція якого містить найбільш вигідні умови.
Прозорро і нерухомість
Прозорро дозволяє також купувати та продавати нерухомість в рамках державних та муніципальних закупівель. Для цього в системі існують спеціальні майданчики, де можна знайти оголошення про продаж або оренду нерухомості.
Процес продажу нерухомості Prozorro
Вам потрібно буде зареєструватися на одній із платформ Prozorro, якщо ви є власником майна, яке ви хочете продати чи здати в оренду державній, чи муніципальній установі. Ось які заходи необхідно вжити:
- Виберіть майданчик: на веб-сайті Prozorro є акредитовані майданчики для закупівель, за допомого яких можна купувати та продавати нерухомість. Виберіть той, який найкраще відповідає вашим потребам і вподобанням.
- Зареєструйтеся, заповнивши всі обов’язкові форми та завантаживши відповідну документацію на обраний вами сайт. Можуть знадобитися документи, що підтверджують ваші права, як-от акти чи іпотека.
- Після завершення реєстрації та перевірки документів ділянка нерухомості може бути створена для продажу або оренди. Вкажіть мінімальну ціну товару, незалежно від того, продається він чи здається в оренду, а також будь-яку іншу відповідну інформацію.
- Участь в аукціоні: після оголошення лота зацікавлені особи можуть зареєструватися для участі в торгах. Потенційні покупці матимуть можливість перевірити вашу угоду та зробити ставку. Після завершення аукціону переможцем стане той, хто запропонує найвищу ціну.
- Після визначення переможця аукціону, з вами зв’яжуться для укладання договору. Вам слід підготувати всі необхідні документи та виконати умови договору.
Процес купівлі нерухомості Prozorro
Купівля нерухомості має майже такі самі початкові кроки, а саме реєстрація, обрання майданчика для роботи з Прозоро нерухомість.
Після цих кроків знайдіть нерухомість за допомогою пошукового фільтра сайту. Розташування, категорія предмета, радіус пошуку та інші параметри можна налаштувати.
Уважно прочитайте опис лота, мінімальну ціну, умови продажу чи оренди та інші критерії, перш ніж робити ставки чи іншим чином брати участь в аукціоні. Щоб взяти участь в аукціоні, просто зробіть ставку на обраний вами товар. Слідкуйте за ставками, щоб побачити, чи потрібно вам збільшити, чи зменшити свою пропозицію. Якщо ваша ставка буде найвищою, ви станете переможцем аукціону.
Використовуючи систему Prozorro для купівлі чи продажу нерухомості, ви можете брати участь у конкурентних аукціонах, переглядати широкий вибір наявних об’єктів і бути впевненими, що всі фінансові дані є загальнодоступними. У сфері державних і муніципальних закупівель це практичний і ефективний спосіб купівлі-продажу нерухомості.
